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Baugutachten

Im Schadensfall oder im Streitfall zwischen Auftraggeber und Ausführungsunternehmen bietet das Bauingenieurbüro Suchant verschiedene Sachverständigenleistungen an.

•  Beweissicherungen

•  Feststellung und Dokumentation von Baufehlern, Baumängeln und Bauschäden

•  Bauzustandsberichte zur Ausführungsqualität entsprechend Vertrag

•  Baugutachten bei Auseinandersetzungen mit Firmen oder vor Gericht

Das Bauingenieurbüro Suchant verfolgt die Firmenphilosophie, zunächst zwischen den Parteien zu vermitteln, soweit das noch möglich ist.

Oftmals wird bereits in diesem Stadium eine beide Parteien zufrieden stellende Lösung gefunden.

Wird dieses Ziel nicht erreicht, folgt entsprechend dem Sachverhalt Phase 2 durch Beweissicherung, Dokumentation oder dem klassischen Baugutachten.

In dieser 2. Phase erfolgt meist ein Einlenken einer Partei und eine Klage wird vermieden.

Es gibt aber auch Fälle, da soll der Streit vor Gericht ausgetragen werden.

Dann kommt es auf die Qualität des Baugutachtens an, um die Auseinandersetzung vor Gericht zu erleichtern.

Hierbei konnte schon so mancher Beklagter einschließlich Rechtsbeistand die Hartnäckigkeit und Ausdauer des Bausachverständigen SUCHANT erleben, wenn versucht wird baufachliche Tatsachen unsachlich als Unfug, unseriös Vorgehensweise oder ähnlich darzustellen.

Das sich solche Prozesse bis zu 7 Jahre und länger hinziehen, ist aus verschiedenen Gründen leider keine Seltenheit.

Aus den eigenen Büroerfahrungen mit Gerichtsprozessen wird daher Bauherren empfohlen, vor Baubeginn bereits in der Planungsphase firmenunabhängige Unterstützung zum Beispiel durch Baubetreuung oder besser Bauüberwachung einzuholen.

Viele Bauherren scheuen die anfallenden Kosten. Mitunter irreparable Bauschäden bzw. Mängel übersteigen diese Kosten bei Weitem.

Sollten in der Bauphase auftreten und keine Einigung mit den Ausführungsfirmen ohne Streit erzielbar sein, ist spätestens dann eine baubegleitende Baubetreuung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung zu überlegen.